老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，党中央、国务院高度重视。国务院办公厅〔关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见国办发（2020）23号〕指出，各级政府必须坚持以人民为中心的发展思想，构建“共建共治共享”的社区治理体系，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。

当前老旧小区改造存在治标不治本、改造重点偏移的问题，亟待加以纠正。主要表现在：

一是改造重点存在偏移。改造老旧小区时电梯、消防、水、电、气、休闲、健身等设施中安装电梯是住户的刚需，最为迫切。改造时重点将小区周边或沿街面进行了装修，城市街道面貌“焕然一新”，但小区内部基础设施改造很少或基本微改造，住户生活不便的问题依然未得到很好的解决。

二是养老问题有待解决。随着我国老龄化问题日渐突出，养老问题已成为重要课题，尽管康养机构得到了蓬勃发展，但居家养老仍是当前解决老龄问题的重要举措。老旧小区大多是年龄偏大的中老年人居住，随着年龄的增长，行动越来越不方便，上下楼梯相对困难，一旦患病特别是重病需要急救时被转移下楼尤为困难。

为此，建议：

政府在规划老旧小区改造时要充分考虑小区住户的切身利益，把安装电梯确定为改造重点，解决住户刚需和最为迫切的问题，持续完善小区内部电梯、消防、水、电、气、休闲、健身等配套设施功能，科学布局城市农贸、医疗、教育等公共服务点位，打好老旧小区改造和解决养老问题的组合拳，标本兼治，进一步增强老旧小区住户的安全感、幸福感和获得感。